Квартиру могут “переписать” за одну подпись: как мошенники под видом волонтёров охотятся на пенсионеров
Сегодня очень много людей реально помогают — и это заслуживает уважения. Но параллельно появились те, кто прикрывается “волонтёрством” и ищет самых уязвимых. Чаще всего их цель — пенсионеры, которые живут одни, доверяют словам и не разбираются в документах.
И вот что страшно: если у человека дети выехали за границу или на войне — для мошенников это не “трагедия семьи”, а красная тряпка. Потому что рядом нет того, кто вовремя остановит, проверит бумаги и скажет: “Стоп. Это опасно”.
Схема почти всегда одинаковая: сначала забота и “помощь”, потом — документы “для оформления”, и в итоге человек рискует остаться без жилья.
Случай из жизни:
У моих знакомых была ситуация, от которой до сих пор мурашки. К их родителям пришли “волонтёры” — очень вежливые, уверенные, с легендой про помощь и оформление выплат. Попросили “буквально пару подписей” и документы “для копии”.
Хорошо, что родители сразу позвонили детям. И как только стало понятно, что сейчас будут задавать вопросы и проверять документы — “волонтёров” как корова языком слизало. Сразу пропали, без объяснений и без “помощи”.
Вот 3 самые распространённые схемы, которые сейчас используют:
1. “Мы всё оформим за вас”
Приходят с историей про субсидии, гуманитарку, выплаты, помощь от фондов.
Потом просят подписать несколько страниц “для регистрации” или “для отчётности”.
А внутри может оказаться доверенность на имущество или документ, который фактически передаёт квартиру.
Как распознать:
Фразы “это просто формальность” и “не переживайте, мы всё сделаем” — сигнал остановиться.
2. “Уход до конца жизни” в обмен на квартиру
Мошенники могут играть роль сиделки или “опекуна”. Сначала помогают по дому, приносят продукты, становятся “как родные”.
Потом предлагают подписать бумаги, чтобы “закрепить договорённость”: мол, они ухаживают, а квартира потом переходит им.
После подписи помощь резко заканчивается, а появляются люди, которые начинают давить и требовать освободить жильё.
Как распознать:
Если любая помощь завязана на недвижимости — это не помощь.
3. “Нужны деньги? Мы решим”
Пожилым людям обещают “выгодную поддержку” на лечение, ремонт или срочные расходы.
Но под этим может скрываться займ под залог квартиры.
И тогда даже небольшая просрочка превращается в повод забрать жильё.
Как распознать:
Если просят оригиналы паспорта и ИНН “на минутку”, “для копии”, “для проверки” — не отдавайте.
Что сделать, чтобы защитить родителей:
1. Ограничить любые операции с недвижимостью
Проверьте, можно ли установить запрет на регистрационные действия без личного присутствия собственника.
2. Никаких подписей “на месте”
Даже если человек “приятный” и “помогает” — документ сначала должен увидеть кто-то из близких или юрист.
3. Документы — под контролем близких (по согласию)
Если родители не против — лучше, чтобы оригиналы паспорта, ИНН и документов на квартиру хранились у детей/родных. Это не про “забрать и ограничить”, а про безопасность: так посторонние не смогут взять документы “для копии” или “для проверки”, и никто не подложит бумагу на подпись.
Важно: только с согласия владельца и с возможностью в любой момент вернуть документы по первому запросу.
4. Проверять организацию сразу
Название фонда, сайт, контакты, документы.
Нет подтверждений — не продолжайте разговор и не давайте ничего подписывать.
Берегите своих близких. Если ваши родители сейчас одни — это не просто “бытовой момент”. Это риск, которым могут воспользоваться.
И самое важное: старайтесь быть с родителями на связи как можно чаще. Периодически проговаривайте такие ситуации и напоминайте простое правило: ни при каких обстоятельствах не отдавать документы посторонним людям и ничего не подписывать “на месте”. Даже если обещают миллион, выплаты, льготы или “помощь от фонда”. Без проверки — нет.
Этот пост носит информационный характер и создан для предупреждения и безопасности.
Source